Pienkiinteistön LVI-huollon vuosikello Kuopion seudulla

Pienkiinteistön LVI-huollon vuosikello jakaa tarkistukset vuodenaikojen mukaan, jolloin huomaat lämmitys- ja vesijärjestelmän pienet poikkeamat ennen kuin ne kasvavat kiireelliseksi korjaukseksi. Kuopion seudulla talvi on pitkä ja pakkaset rasittavat järjestelmiä, joten sama lista kannattaa käydä läpi joka kausi: paine, suodattimet, venttiilit, vesipisteet ja lämpöpumppu. Perusasiat tarkistat itse, ja me hoidamme ne työt, jotka vaativat ammattilaisen ja oikeat työkalut.

Kevät ja kesä: pienkiinteistön LVI-huollon vuosikello alkaa tarkistuksilla

Keväällä lämmityskausi on ohi ja järjestelmän tila näkyy selvimmin. Lue vesikiertoisen lämmitysverkoston painemittari ja kirjaa lukema ylös, niin voit verrata sitä syksyllä. Jos paine on laskenut ilman näkyvää syytä, taustalla voi olla vuoto, paisunta-astia tai venttiili. Käy läpi myös patteriventtiilit: jos termostaatti jumittaa tai patteri lämpenee epätasaisesti, kerro siitä meille, niin katsomme asian.

Kesällä ilmalämpöpumppu viilentää, ja sisäyksikön suodattimeen kertyy pölyä. Puhdista suodatin valmistajan ohjeen mukaan ja pidä ulkoyksikön ympärys vapaana kasvillisuudesta. Kesä sopii hyvin myös töihin, joissa vesi suljetaan hetkeksi: hanojen tiivisteet, vesipisteen lisäys ja lämminvesivaraajan kunnon tarkistus onnistuvat, kun kukaan ei jää ilman lämmintä vettä. Hoidamme LVI-työt sekä pienissä korjauksissa että saneerauksissa.

Kun tarkistat paineen, suodattimet ja venttiilit joka vuodenaikana, huomaat poikkeamat ennen kuin ne vaativat kiireellistä korjausta.

Syksy: LVI-huollon vuosikello valmistaa talveen

Syksyllä varmistat, että järjestelmä on valmis lämmityskauteen. Ilmaa patterit, jos ne kuuluvat hiljaa tai jäävät ylhäältä kylmiksi, ja lue paine uudelleen. Kokeile lämpöpumpun lämmitystila ennen ensimmäisiä pakkasia, jolloin mahdollinen vika selviää hyvissä ajoin. Jos lämmin käyttövesi on loppunut kesken kesän aikana, kerro siitä huoltokäynnin yhteydessä, jotta voimme tarkistaa varaajan samalla.

Syksy on oikea aika varata meiltä huoltokäynti. Käymme läpi lämmitysjärjestelmäsi toiminnan ja kerromme, mitä havaitsemme. Isommista töistä saat kirjallisen tarjouksen, ja töillemme annamme kirjallisen takuun. Käynnin sisällön ja ajankohdan sovimme tilauksen yhteydessä. Lue lisää siitä, milloin lämpöpumpun huolto kannattaa ja mitä se sisältää.

Talvi: näin seuraat järjestelmää ja tiedät, milloin soitat

Talvella huolto on lähinnä seurantaa. Katso painemittaria ja lämpöpumpun toimintaa pakkasjaksojen aikana. Ulkoyksikön sulatusjaksot kuuluvat normaaliin toimintaan, mutta jos pumppu ei lämmitä, tarkista ensin, ettei ulkoyksikkö ole lumen tai jään peitossa ja että asetukset ovat oikein. Mökillä, autotallissa ja piharakennuksessa jäätyminen on suurin riski, joten putkien ja vesipisteiden suojaus kannattaa katsoa jo syksyllä.

Osa havainnoista ei odota vuosikellon seuraavaa kohtaa. Märkä läikkä lattialla, jatkuvasti laskeva paine tai ääni putkistossa vaatii nopean käynnin. Toimimme Suonenjoelta käsin Kuopion seudulla ja korjaamme kiireelliset putkivuodot. Jos vuoto on selvä, sulje ensin veden tulo. Soita sitten Timo Pellisen numeroon 040 057 8114 tai Tomi Pellisen numeroon 040 016 6521. Ohjeet löydät myös artikkelista vesivuoto epäilyttää.